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基于共同愿景 致力于产业绿色低碳转型
在北京冬奥会首次实现“奥运会碳中和”的优秀示范下，此次室内雪场绿建认证标准出炉，为当下正迅猛发展的冰雪产业提供了又一绿色助力。基于对绿色发展的共同愿景，BRE与融创文旅集团达成战略合作，携手打造热雪奇迹雪场绿色建筑标准，并由融创文旅建设体系全面保障实施，以提升冰雪行业绿色建筑水平，发挥对于行业可持续发展的示范引领作用。
作为最早研究建筑相关政策、标准和技术的机构，BRE自1990年颁布全球首个绿色建筑评价标准BREEAM以来，获得认证的建筑项目已遍布全球90个国家，BREEAM也成为目前最受认可的国际绿色建筑认证之一，被誉为绿建行业“奥斯卡”。兼具“国际化”和“本地化”特色的绿色建筑评估体系，BREEAM定制标准（BREEAM Bespoke）在严格考察项目当地的气候、生态环境、建筑材料、文化、施工规范、建筑法律法规、基础设施、历史关联等因素后开发适用于该项目的评估标准，根据项目实际情况调整得分权重和技术指标，从而更准确地描述建筑环境性能，并因地制宜地促进项目可持续效益提升。
而由融创冰雪全面升级而来的热雪奇迹，是国内领先的冰雪运动、赛事、训练等娱乐新消费场景全链条运营服务商之一，致力于让冰雪运动突破季节和地域限制，成为日常、休闲、随时能实现的全年龄层活动。热雪奇迹室内雪场希望能够充分结合自身特点，在满足室内雪场功能属性基础上，最大化提升滑雪的场地保障及舒适性，同时又能够实现低碳可持续发展。
定制针对性的条款 助力雪场可持续运营
基于上述出发点，热雪奇迹与BRE英国建筑研究院于2021年10月达成合作共识，利用科学的BREEAM INC标准为底层框架，充分考量室内雪场各项特点，历时1年，共同打造了“BREEAM for Bonski”标准。
该标准融合了数十项由热雪奇迹与中国建筑科学研究院（CABR）提供的针对室内雪场的特殊需求，其中包括对整个室内滑雪场地的流线设计、空气质量、舒适度等指标，从细节处守护设施终端客户的安全健康；更加关注客流设计，要求场地内采用各种安全措施（如安全网、防护垫），方便游客活动，也更好地防止意外的发生等。此外，针对室内雪场独有的大温差密闭保温体系、制冷造雪体系等特殊设备，标准还特别定制了针对性条款，例如针对不同客流量和斜度的雪道，配备相应的缆车或传送带设施，不仅能提升游客的体验感，也可实现室内交通耗能的效率最大化。这些定制化条款既保证终端客户在雪场内游玩时的体验感，也将节能减碳效果纳入重要考量，助力雪场可持续运营。
值得一提的是，各类建设中的“节能巧思”在热雪奇迹滑雪场并不少见。作为专注文旅等多业态、全产业链建造者，融创文旅建设体系秉承专属绿色节能策略，覆盖节能、节材、节水、建筑材料的生产、运输、安装，以及运营维护管理的全生命周期，对于室内雪场建设，技术团队也在持续积极探索更优化的建筑形体，更节能的材料和技术，这些技术创新的努力亦将被列入BREEAM认可创新。
*BREEAM认可创新（BREEAM Approved Innovations）是对创新可持续技术、设计或工艺的认可，说明这一创新点为注册的BREEAM项目创造了全球已知实践范围之外的独特成果、效益或学习机会。
加快节能降碳先进技术研发和推广应用，推动形成绿色低碳的生产方式和生活方式，将成为全社会、全产业发展趋势。同时，延续北京冬奥的冰雪热潮，在全社会目光聚焦冰雪的今天，BRE将一如既往支持热雪奇迹的绿色低碳发展目标，携手打造雪场绿建标杆项目，在绿色建筑、绿色能源与绿色运营领域持续发力。
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从左至右：武汉东湖新技术开发区投资促进局副局长张甫东，第一太平戴维斯中国物业及资产管理部主管及高级董事孟喆，BRE 英国建筑研究院中国分院中国区业务负责人赵戈平，英国驻武汉领事馆总领事霍加凯Gareth Hoar。
第一太平戴维斯通过与BRE的深入合作，推动BREEAM绿色建筑评价标准在中国的发展，以及在英国及全球范围内成为关键绩效和最佳实践的基准，积极改善人类世界的建筑环境，协助政府和企业客户在交付房屋、建筑以及社区时，成功面对环境、社会和经济挑战。
此次BRE与Savills战略合作重点领域包括：
#01 培训板块
BREEAM新建建筑体系（BREEAM NC）及运营建筑体系（BREEAM In-Use）认证咨询培训与推广-BRE将为Savills中国提供BREEAM培训服务及AP专业人士考试名额与Assessor评估师考试名额，以建立Savills中国在BREEAM认证领域的技术服务能力，开拓业务市场；
后续将携手打造Savills作为BRE在中国范围内的培训合作机构，开展联合课程研发工作。推动面向专业人员的培训计划和在英国及全球范围内成为关键绩效和最佳实践的基准。
#02 标杆项目落地
Savills将面向全国范围内的客户群体进行BREEAM认证推介，并将试点BREEAM运营认证项目，后续打造为落地项目案例供推介客户参考，全面推广BREEAM的最佳实践案例。
#03 客户资源对接
Savills与BRE将共同开展客户对接工作与重点客户推介，结合上述的活动计划与市场宣传，每年分别开展面向重点客户的联合推介工作。
#04 行业交流研讨
Savills与BRE将每年合作1-2场行业交流研讨会，主题聚焦绿色可持续发展领域，包括低碳能源、绿色金融、资产运营管理等板块。
此次两家英国企业在中国的重磅战略合作，是承接于双方的全球合作战略背景下，代表英国企业携手为中国更好的建筑环境助力赋能，协助政府和企业客户，成功面对环境、社会和经济挑战。
赵戈平
BRE中国区业务负责人
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2020年9月22日，习近平主席在第七十五届联合国大会一般性辩论上的讲话提到：“应对气候变化《巴黎协定》代表了全球绿色低碳转型的大方向，是保护地球家园需要采取的最低限度行动，各国必须迈出决定性步伐。中国将提高国家自主贡献力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。”
因此在全球这样的大气候下，世界国际组织、政府、工业部门和个人组织都需要做出紧急反应，以保护人类、生态系统和我们的生活方式。
建筑环境领域中的碳排放
联合国发布的《2019年全球建筑业现状报告》指出，“建筑业占最终能源消耗的36%，占能源和加工相关的二氧化碳（CO2）排放量的39%……其中11%来自制造建筑材料和钢铁、水泥和玻璃等产品。”
报告还指出，尽管建筑各部门的效率不断提高，但我们行业的年排放量仍未稳定下来。最新数据显示，全球建筑业的排放量和能源需求都在增加。因此，建筑行业应成为碳减排努力的主要方向。
在碳减排方面最具潜力的两个主要领域是：
- “运营碳”：运营期间的加热、冷却和供电
- “隐含碳”：建筑产品供应链，包括能源消耗、化学反应、运输和安装/施工活动
什么是净零碳呢？
相对比较新的术语“净零碳”似乎等同于其他类似的术语，如“碳中和”或“能源等级”。然而，净零碳有一个更明确的来源，气候政策，如巴黎协定和国家目标，旨在实现1.5°C。这帮助推动了这个词在媒体和企业传播中迅速扩散，导致组织机构对扮演好自己的角色、降低风险产生了高度兴趣。
所有部门和组织都有责任减少碳排放。然而，有些国家将无法将排放量一路降到零。为了达到总体零排放，必须抵消难以避免的排放——因此术语“净零碳”，而不是简单的“零碳”（即没有排放可抵消）。
相对比较新的术语“净零碳”似乎等同于其他类似的术语，如“碳中和”或“能源等级”。然而，净零碳有一个更明确的来源，气候政策，如巴黎协定和国家目标，旨在实现1.5°C。这帮助推动了这个词在媒体和企业传播中迅速扩散，导致组织机构对扮演好自己的角色、降低风险产生了高度兴趣。
所有部门和组织都有责任减少碳排放。然而，有些国家将无法将排放量一路降到零。为了达到总体零排放，必须抵消难以避免的排放——因此术语“净零碳”，而不是简单的“零碳”（即没有排放可抵消）。
图1：净零碳术语解释
实现净零碳可应用于产品层面（如建筑物），但通常应用于公司/组织层面，其中组织的所有活动和排放可放在一起考虑，然后抵消。
BREEAM系列白皮书发布
BREEAM曾在年初重磅发布了综合白皮书《重建更美好的未来：全力支持绿色复苏》，该综合白皮书基于BREEAM原有框架基础上全新升级，总结了绿色建筑标准新趋势，提出了七大发展方向奠定下一代BREEAM全新改革升级。
★ 韧性（Resilience）
★ 净零碳排放（Net Zero Carbon）
★ 社会影响（Social Impact）
★ 循环经济（Circular Economy）
★ 健康（Health）
★ 自然环境（Natural Environment）
★ 质量和全生命周期性能
（Quality and Whole Life Performance）
《净零碳和BREEAM》白皮书现已发布
所有BREEAM系列标准都通过制定了与运营和具体绩效相关的灵活基准，强烈鼓励支持碳减排。
30多年来，BREEAM的评估方法始终在不断发展和调整，以反映最新的科学和行业思维，并根据不同的建筑/资产类型和生命周期量身定制，以更好地支持具有挑战性但可实现的减排。
此外，作为BREEAM始终致力于整体和协作解决所有重要环境问题的一部分，BREEAM正在优化 零碳排放绩效报告，以直接与其他举措对应。例如，BREEAM数字平台可以将绩效和评级直接映射到路径和碳减排轨迹上，以更好地管理资产和更广泛的投资组合，并设计有效的干预策略。
01 通过BREEAM最小化碳排放
从一开始，BREEAM就报告并奖励了整体可持续性。BREEAM标准涵盖了广泛的环境、社会和经济可持续性主题。BREEAM的整体评级是精心设计的，以平衡的方式总结这些主题。如果一个特定的主题在特定的时间和地点比其他主题更为重要（气候变化无疑是如此），那么它在BREEAM的总体评级中就更为突出。
BREEAM一直非常重视能源和碳排放——气候变化是我们这个时代存在的主要挑战。我们的标准将始终涵盖广泛的资产相关碳排放，包括运营能源、隐含碳、运营用水、建筑活动等。
BREEAM标准的设计重点在于解决能源和碳排放问题，而不是任何其他可持续性问题。
02 BREEAM 专注于核心资产绩效
BREEAM旨在提高资产的核心可持续性绩效。对于气候变化而言，核心绩效主要与最小化能源需求和资产建设、在用运营和寿命终止产生的碳排放有关。
这是实现以下目标的最佳方法：
•准确测量资产的能源需求以及直接和间接的碳排放
•通过鼓励最佳实践设计和现场操作（被广泛认为是整体减少碳排放的最有效方式），将资产的能源需求和碳排放降至最低；与现有的能源绩效标准和法规保持一致
•将与当前承租人/所有者/资产管理人采购（例如抵消）相关的任何后续外部碳解决方案与BREEAM评估分开处理
对于采取净零碳行动的组织而言，能源需求和碳排放方面的资产核心绩效数据对于采购外部碳解决方案（如定期采购补偿或场外可再生能源）至关重要。此外，BREEAM有助于实现关键的净零碳成分，即在抵消之前将排放量降至最低。
03 探索净零碳关键技术主题
BREEAM认为，只有我们的行业共同努力，我们才能实现净零碳，而第一步是了解行业中大家彼此的观点。在2020年夏天，BREEAM进行了一项在线调查，以深入了解建筑和房地产同行的观点。
BREEAM评估师也根据他们从客户和行业伙伴那里听到的信息回答了大量的问题。
在2020年夏季进行的调查期间，通过研究，出现了与净零碳相关的四个关键技术主题：
1. 隐含碳
2.实现净零碳排放的时间表/途径
3.碳补偿
4.可再生能源
3.1 隐含碳
我们采访的利益相关者和BREEAM都在一件事情上达成了一致，就是隐含碳是净零碳的重要组成部分。虽然相对于运营碳而言，隐含碳的理解、测量和减少更具挑战性，但它其实是许多项目的一个非常重要的排放源。
BREEAM观点：
BREEAM将继续评估隐含碳，并在此过程中鼓励构建低隐含碳和低全生命周期碳的资产。展望未来，BREEAM计划将运营碳排放额度和隐含碳排放额度合并为一个专门的碳类别(目前的技术手册将运营碳排放额度和隐含碳排放额度分别归类)。
这将有助于向利益相关者证明，BREEAM充分考虑了隐含碳排放，需要将其与运营碳排放一起考虑，以实现总体最佳结果。我们将在这方面与利益相关者进一步接触，包括可操作和具体化的碳评估方法和信用的整合程度。
3.2 净零碳途径
净零碳途径是指在可接受的时间段内的脱碳计划，例如到2030年（从2010年的水平上）减少50%，到2050年实现零碳排放。与目前实现净零碳相比，碳路径通常是一种更实际的方法，因为脱碳的成本和活动分散在几年之内，而且电网脱碳等外部影响可以考虑在内。
BREEAM观点：
尽管需要大量的工作才能实现稳健的净零碳途径，但BREEAM认为，对于大多数利益相关者来说，净零碳路径方法对于2030年实现50%的减排（从2010年的水平）和2050年实现净零碳排放方面具有实质性的实际价值。
我们将继续探索将碳途径方法纳入BREEAM评估的机会，并与合适的的净零碳倡议保持一致。
3.3 外部解决方案 – 碳补偿
碳补偿是指通过参与旨在减少其他碳排放或从大气中去除等量碳的计划/项目，对碳排放进行补偿。
碳排放是很难完全避免的，所以很多组织依靠碳补偿来实现净零碳(例如通过植树)。
BREEAM观点：
正如在“通过BREEAM最小化碳排放”一节中所讨论的，BREEAM评估侧重于测量和最小化资产建设、使用中运营和使用寿命结束过程中的碳排放。因此，我们看到BREEAM体系的作用和影响正在更好地应用于现场解决方案。因此，BREEAM评估不考虑碳补偿。
3.4 外部解决方案 – 可再生能源
可再生能源是由使用时不会耗尽的能源产生的，例如风能或太阳能。此外，在气候变化的背景下，它指的是避免因燃烧化石燃料产生能源而产生非常严重的碳排放的能源。
资产使用的可再生能源可以在现场或现场附近产生(例如，通过集成光伏板)或场外产生(例如，通过国家电网交付给资产的风力涡轮机)。
BREEAM观点：
根据现行的能源和LCA标准，BREEAM包括现场/近地可再生能源。此外，包括BREEAM在内的大多数(但不是所有)标准，都规定了该资产向电网输出的任何可再生电力所产生的碳减排。因此，如果资产产生的电力比使用的多，就可以变成碳正离子。BREEAM将继续认可和奖励现场/近地可再生能源。
正如在“通过BREEAM最小化碳排放”一节中所讨论的，BREEAM评估侧重于测量和最小化资产建设、使用中运营和使用寿命结束过程中的碳排放。因此，我们认为BREEAM方案的作用和影响可以更好地应用于现场/近现场的驾驶解决方案。因此，BREEAM评估不考虑场外可再生能源(除了作为交付电网组合的一部分)。
总体而言，调查显示，建筑和房地产行业的许多机构认为，净零碳是一个重要目标，但也是一个重大挑战。大多数国家只是刚刚开始探索净零碳，以及如何应对，只有少数国家已经承诺采取行动。在资产水平和组织水平的净零碳绩效同等重要这一点上，各方似乎达成了强烈共识，这表明两者之间的紧密联系是关键。调查证实，大多数利益相关者认为，解决运营和实体碳排放问题至关重要。
本次调查的反馈为BREEAM开发一种新的净零碳解决方案提供了非常有用的方向。
04 来自BREEAM的新的净零碳解决方案
利用现有的净零碳倡议/定义
正如我们的许多利益相关者在2020年夏季调查中指出的那样，房地产和建筑行业已经有了广泛的净零碳倡议，其中一些非常具有吸引力。因此，我们不认为BREEAM启动额外的净零碳定义或倡议是积极的一步。
然而，鉴于调查结果和人们对净零碳的广泛兴趣，英国BREEAM很好地支持净零碳倡议，特别是通过对净零碳结果和声明的核实提供保证。因此，我们目前正在与已有的净零碳倡议合作，探索互补的净零碳解决方案的潜力。
一个统一的净零碳定义
虽然BREEAM认为目前有必要支持现有的净零碳倡议/定义，但一个统一的净零碳定义和一套要求将带来更高的透明度、解释和要求的可比性。因此，BREEAM热衷于与净零碳倡议和其他部门合作，尽快就基于证据的净零碳定义达成共识。
BREEAM提出一个新的净零碳解决方案
BREEAM正在探索一种新的解决方案，利用BREEAM评估的资产数据，并与已建立的外部净零碳倡议进行验证，从而提供净零碳结果。
此外，BREEAM还致力于与净零碳倡议和更广泛地和其他领域同行合作，实现一个统一的净零碳定义。
如何实践？
许多房地产和建筑业组织正在签署或遵循现有的资产净零碳倡议。BREEAM有能力利用BREEAM评估的资产核心绩效数据，以及其他因素，来确定某项资产是否符合每项净零碳计划的要求，从而支持这一重要活动。
例如，是否满足能源需求或具体碳目标，以及抵消和可再生能源需求。
在BREEAM评估之后，根据相应的净零碳倡议/定义量身定制的产出将简化其使用，加强整合，并从BREEAM评估工作中发挥更大的价值。
图2说明了希望将资产作为净零碳运营的组织如何利用BREEAM评估的核心资产碳绩效数据，BREEAM通过对认可的净零碳倡议/定义的要求进行验证，提供保证。
图2：BREEAM评估之后的净零碳验证
最后，BREEAM认为净零碳倡议具有巨大的潜力，利用路径方法在2050年实现净零碳，而不是要求现在就实现净零碳。
在大多数情况下，特别是对现有资产而言，这是实现净零碳的更现实的方法，因为它提供了一种逐步改进性能的方法，并可以将电网脱碳等外部因素考虑在内。
05更多信息
我们非常欢迎来自各方利益相关者的意见。
如果您想了解更多信息或相信您可以支持BREEAM的可持续发展和净零碳或BREEAM的任何其他方面，请与我们联系。
网址：www.breeam.com
请持续关注我们的社交媒体平台，BREEAM将继续与我们的客户、利益相关者和评估师合作，进一步深度研究探讨，致力于在赋能“绿色复苏”的道路上全速前进。
共克时艰，绿色复苏，BREEAM在行动！
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宋丹
Terao高级项目经理
毕业于英国纽卡斯尔大学，环境工程专业硕士，在可持续发展领域拥有10年的从业经验.
所获的BREEAM资质：
BREEAM NC 认证评估师
BREEAM IRFO 认证评估师
BREEAM项目经验：
BREEAM 新建建筑 VERY GOOD PCSA Certificate：
多个新建宜家商场项目，扩建项目，南通宜家零件工厂项目的PCSA认证咨询，其中广东番禺宜家商场项目获得了2019 BREEAM中国区年度商业项目奖
BREEAM 改建和装修 VERY GOOD PCSA Certificate：
多个宜家改造项目的认证，包括：宜家家居广州天河店（中国第一个获得BREEAM IRFO Very Good 等级的项目）；宜家上海杨浦店；宜家上海静安城市店
BREEAM Bespoke定制：
Club Med西塘度假村
BREEAM将可持续性和绿色建筑的理念完全植入开发和建筑中，将社会、环境、经济的效益最大化。BREEAM它既是一套绿色建筑的评估标准，也是一套绿色管理工具，确保项目的每个阶段实现其可持续性目标。
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]]>The post 1 分钟视频：全球领先的物流与工业地产开发商CTP完成旗下全部292栋建筑BREEAM运营认证 first appeared on BRE在中国.
]]>据统计，CTP 旗下所有建筑（横跨6个国家大约100个不同地点的292栋建筑）全部已经获得BREEAM 运营（BREEAM In-Use）“优秀” Very Good ★★★★ 认证或更高水平。
许多建筑甚至已经达到“出色”水平Excellent ★★★★★。这意味着该公司是中东欧地区最环保的工业地产开发商，在欧洲的地位名列前茅。
全球领先的工业园区和物流地产开发商
CTParks （CTP工业园区），其园区下所有可以通过认证并且在2020年1月1日已经竣工的建筑都将获得BREEAM“优秀”（Very Good）或更高级别认证。BREEAM“优秀”（Very Good）或更高级别认证。
Martin Vaidiš
CTP 可持续建筑设计负责人
做所有整个资产组合的认证是一项巨大的挑战：我们地区的其他竞争对手其实都不一定可以抗衡这一挑战。我们很高兴这个项目取得了成功，并彰显了我们的物业是真正节能的，并符合一系列对环境有影响的标准。在捷克共和国或中东欧，没有其他开发商在建筑设计、结构、运营和可持续性方面对这么多建筑的质量进行过检查。我们的目标不仅仅是让我们的新建筑达到高环境标准；我们的目标是让我们的所有整个资产组合都100%达到这一标准。
BREEAM 运营 （BREEAM In-Use）认证每三年必须更新一次，考虑到CTP房地产资产组合的规模，这其实是一项重大投资。而CTP计划总共投资175万欧元进行建筑认证。
#1
那为什么仍然100%选择BREEAM运营？
与大多数仅在建筑施工期间对进行建筑认证的竞争对手不同，CTP作为一个长期运营建筑物的开发商，希望确保楼宇在整个建筑生命周期内都是可持续的。这就是为什么CTP选择了成本更高的BREEAM 运营（BREEAM In-Use）体系，评估还得到了物业和大楼租户的支持，没有他们的合作是无法获得证书的。
Lenka Matějíčková
Arcadis 绿色团队负责人
“CTP旗下运营的资产组合如此广泛，并且还做了所有资产的认证，这在欧洲是独一无二的。” Arcadis为CTP大部分的资产组合提供认证，负责人也指出很多其他公司也将追随这一趋势。
BRE建筑性能服务部门负责人
Dr. Shamir Ghumra
“BRE非常高兴能与CTP合作，对他们的整个资产组合颁发BREEAM认证。在这么多建筑上都达到了优秀（Very Good ★★★★）或出色（Excellent ★★★★★）等级，这证明了CTP领导层致力于将其业务对环境的影响降至最低.”
Martin Vaidiš
CTP 可持续建筑设计负责人
“我们从一开始就采取了环保的施工方法，在绿色原则成为一种趋势之前很久就采取了行动，这使我们在竞争中获得了巨大的优势。”
Martin相信，投资更环保、更昂贵的建设项目的资金正在带来回报。从长远来看，绿色建筑对业主来说更有效率。它们消耗的资源更少，比如能源和水。此外，现在绝大多数跨国公司的租户都追求高质量的建筑。
#2
世界领先的工业建筑认证
CTP资产组合中的绝大多数工业建筑都达到了BREEAM 运营（BREEAM In-Use）的优秀（Very Good）等级;有的甚至达到了出色（Excellent）等级。这使得CTP的资产组合的平均标准都达到了BREEAM优秀等级，即使是在欧洲范围内，这也是一个非凡的成就。
*CTP建筑的平均打分为60.13%，优秀等级。
Martin Vaidiš
CTP可持续建筑设计负责人
“在捷克共和国，CTP在市场上获得了最多的认证数量，通过BREEAM运营（BREEAM In-Use）认证的工业建筑数量处在全球领先地位。”
#3
绿色建筑究竟是什么样的？
可持续发展的绿色建筑 ≠ 覆盖绿植的建筑
今天，一般的外行人会把可持续发展的建筑想象成覆盖着绿色植物的结构。然而，如果用非环保材料建造这种结构，那么绿色植物的存在也将无济于事。
想对环境质量进行正确合适的评估，我们必须深入研究所用技术的评测、材料对环境影响的证书等。例如，绿色屋顶非常受欢迎，然而非常明显它并不是适合工业地产的解决方案。
Martin Vaidiš解释道：“如果你想用绿色植物覆盖工业建筑或仓库的屋顶，则需要加强承重和屋顶结构，这将导致建筑物的碳足迹显著增加。”
因此，今天的绿色建筑主要通过高质量的建筑围护结构、高效率的LED照明和利用热回收的高效通风来实现节能。
今后，物流仓库的能源使用将涉及(部分)能源岛的概念，它可以通过使用光伏屋顶来创建。屋顶提供充足的空间，通常不是很实用，但非常适合光伏板。
未来的计划？
在不久的将来，CTP计划在其工业园区的屋顶安装光伏发电站，目标是在其峰值时产生超过20兆瓦的电能。而再过一段时间的未来，这个目标是250兆瓦。另一个当今仓库的基本特征是智能建筑管理系统和测量数据的高质量数据库。
同样重要的是使用低碳材料和认证过的产品，使其在整个生命周期内都对环境友好。Vaidiš说仓库的未来将主要是使用木制结构或可回收材料。采用正确的方法来回收原始材料是必要的，比如，一个旧建筑建立在原来的棕色地带（待重新开发的城市用地）。
在绿色工业建筑中，还需要解决节水问题。例如，使用曾经用过的净化污水冲厕所可以节水。雨水管理也可以发挥作用，可以通过蓄水池进一步使用(例如浇水)，也可以通过渗流。重要的是把雨水留在影响点，而不是让它排入下水道或从绿色屋顶蒸发。
#4
关于CTP
CTP集团是一家在物流地产领域提供全方位服务的商业地产业主、开发商和管理方。集团专注于建设、拥有和管理以客户为导向的高科技商业/物流园区，为国际和国内领先的公司战略性地投资于新的或扩大的项目。
CTP集团是中东欧地区最大的综合性工业和物流地产的业主和开发商。集团核心资产组合包括600万平方米的A类房地产，分布在七个中东欧国家的100多个战略地点:捷克共和国、斯洛伐克、匈牙利、塞尔维亚、罗马尼亚、波兰和保加利亚。
作为其建设和拥有最高效和可持续资产的长期承诺的一部分，CTP的物流/工业资产组合已经100%全部获得BREEAM认证(“优秀”或“出色”等级)，并计划在2021年底之前实现碳中和运营。
#5
关于BRE和BREEAM
BRE英国建筑研究院成立于1921年，是一家全球领先的综合建筑环境科学中心，旨在通过研究成果与知识储备推动建筑与基础设施建设发展。通过前沿研究发展一系列产品、服务、标准和资质认证以用于积极改善世界的建筑环境。
BRE于1990年颁布的BREEAM是全球首个绿色建筑评价标准，目前已遍布全球90个国家，注册项目超过231万个，认证约60万个。作为全球认可的第三方认证，BREEAM体系给予客户的不仅仅是鼓励和支持所有建筑的可持续改进，更帮助了资产和投资方更便捷有效的了解其资产状况，提升资产的韧性。目前BREEAM认证已被多个国家的数千家资产用于基准、改进和认证其绩效，并向公众展示其企业高标准的环境社会治理（ESG）。
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]]>The post BRE密切关注英国脱欧动态，出台相应举措 first appeared on BRE在中国.
]]>为了确保为我们的现有客户和新客户持续提供服务，确保CE认证的连续性，我们成立了BRE Global Assurance (Ireland) Limited，业务名称为BRE Global Ireland。因此，CE认证将只能通过BRE Global Ireland进行，同样，UKCA认证也只能通过BRE Global (UK)进行。
作为公告机构（Notified Body）和建筑产品法规CPR下的一个欧洲技术评估机构（Technical Assessment Body）为使用欧洲标准的产品的制造商提供CE认证服务。作为公告机构的活动将覆盖以上所有三个关键领域，而作为技术评估机构的活动只有建筑产品法规CPR。
BRE Global Ireland将根据三个关键领域进行产品认证：
- 建筑产品法规(CPR)
- 船用设备指令
- 可移动压力设备指令
BRE英国建筑研究院-爱尔兰办事处（BRE Global Ireland）可为建筑产品，船舶设备和可移动压力设备的制造商，进口商和分销商提供在欧盟市场上销售的产品认证所需的支持。如上所述，从2021年1月1日开始，CE认证将只由BRE-爱尔兰办事处（BRE Global Ireland）提供，并且只由BRE 集团（英国）提供UKCA认证。
如果您是制造商、进口商或分销商，并希望在欧元区销售或分销您的产品，您的产品则需获得欧盟认可的公告机构(NB)的认证。
我们的母公司 BRE Global Assurance (Ireland) Limited，以BRE集团-爱尔兰办事处作为贸易机构，是一个经批准的欧盟公告机构，涉及：
- 建筑产品法规 （CPR），作为 （NB） 公告机构和 （TAB） 技术评估机构
- 运输压力设备指令 （TPED）
- 船用设备指令（MED）
BRE 集团-爱尔兰办事处认证状态的完整详细信息可在以下链接中找到：
https://www.inab.ie/FileUpload/Product-Certification/BRE-Global-Assurance-Ireland-Ltd-6023.pdf
BRE集团-爱尔兰办事处BRE Global Ireland可以为您的机构提供您的产品在欧盟市场销售或分销所需的认证方面的支持。
如果您想进一步了解更多，请联系我们在爱尔兰的同事：
BRE Global Ireland, DCU Alpha, Old Finglas Road, Glasnevin, Dublin, D11 KXN4, Ireland.
电话 00-353-1-882 4344
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]]>BREEAM 运营V6版新体系正式发布
活动当天，BRE英国建筑研究院隆重发布了新一代强大的资产可持续管理线上诊断工具与认证标准——BREEAM 运营V6版新体系。该新版认证体系首次对集中式住宅社区的绿色管理和运维表现进行全面系统评估，推动了住宅楼宇和社区运维的可持续化进程。针对绿色管理、健康福祉、防灾韧性、能耗控制等九大范畴进行在线测评，具备全球视野和领先标准。
V6新版本也代表了BREEAM迈出了将数字化产品与绿色运营管理平台做结合的关键步伐。BREEAM运营V6新版本为全球项目的绿色运营带来了统一的基准线与性能评估，在全球范围内也广泛受到绿色金融投资者和楼宇管理者的追捧。
Gary BRE中国区商务负责人
BREEAM 运营（BREEAM In-Use）是一种在线的、国际性的环境评估方法，用于对住宅和商业建筑的运营绩效进行独立的、第三方的评估和认证。它帮助地产投资者、业主、管理人员和使用者通过提高运营效率以推动可持续性方面的改进。
BRE和朗诗绿色生活正式签约BREEAM绿色运营批量认证
BRE大中华区总经理李倩与朗诗绿色生活首席投资官尹锋现场签署战略合作协议，正式开启朗诗与新一轮运营V6新体系的战略合作。
作为全球首个集中式住宅社区BREEAM In-Use V6标准认证项目，朗诗虹桥绿郡项目集中体现着朗诗“人本、阳光、绿色”的核心价值观。
朗诗虹桥绿郡是上海市中心首个高端绿色科技住宅，也是朗诗地产倾力打造的全新第二代科技人居产品。在进行规划方案设计之前，朗诗便对社区的居住生态环境进行了动态模拟，并与朗诗绿色生活沟通讨论，设计出对产品、景观等元素乃至对整个社区最优的规划方案。
朗绿科技作为第一批英国官方BIU认证的资质评估单位，为朗诗虹桥绿郡项目提供了绿色建筑整体方案策划、项目数据分析、全流程标准资料汇编、各标准申报服务工作与奖牌获取等服务。
BRE大中华区总经理李倩（右）与朗诗绿色生活首席投资官尹锋（左）
正式签署签署战略合作协议
发布会环节尾声以BRE跟朗诗集团下属的朗诗绿色生活进行战略合作-BREEAM绿色运营批量认证协议签约仪式，标志着BREEAM运营标准在朗诗旗下的100个项目落地计划全面开启。朗绿科技创始合伙人、副总裁、执行董事谢远建先生也带来了线上致辞，描绘了BRE与朗诗集团深度合作的宏伟蓝图。
谢远建 朗绿科技创始合伙人、副总裁、执行董事
关于 朗诗绿色生活
南京朗诗物业管理有限公司（朗诗绿色生活）成立于2005年1月，为中国物业管理国家一级资质企业，南京市物业管理协会常务理事单位，中国物业管理协会会员单位。管理物业类型涵盖大型科技住宅小区、写字楼、公寓、酒店、医院、学校、产业园等多种业态。
公司服务项目覆盖长三角及长江中上游，签约近200个项目。截至2019年，朗诗物业管理面积达2200余万平方米，服务业主数量达50余万。
朗诗绿色生活十五年来深耕社区物业服务，并且始终秉承朗诗集团“以人为本”文化精髓，恪守“人本、阳光、绿色”的核心价值观。通过研究和满足客户的真实需求，于2019年在行业率先提出“有温度的社区”服务理念，并积极践行，于细微之处体现服务的温度，获得了业主和行业的广泛赞誉。
关于 BRE 和 BREEAM
BRE 是一家世界领先的综合建筑环境科学中心，以通过研究与知识集成改善建筑与基础设施为使命。通过前沿研究发展一系列产品、服务、标准和资质认证以用于积极改善世界的建筑环境。BRE 拥有一系列产品，服务，标准和资格，这些都在全球范围内广泛使用，为建筑环境带来积极变化。
BREEAM 是用于总体规划项目，基础设施和建筑物的全球领先的可持续性评估方法。它认识并反映了从新建建筑到使用中到翻新的整个建筑环境生命周期中性能更高的资产的价值。BREEAM 使用 BRE 开发的标准，通过对资产的环境，社会和经济可持续性绩效进行评估的第三方认证来做到这一点。这意味着 BREEAM 评级的开发项目是更具可持续性的环境，可以改善其中生活和工作的人们的生活水平，帮助保护自然资源并进行更具吸引力的房地产投资。
BREEAM IN-USE (BIU) 运营标准可用于评估世界各地的资产，且已被30多个国家采用。BREEAM运营体系可帮助投资者、业主、管理者和使用者通过提高运营效率以实现可持续性方面的改进。
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刘妍炯
中国建研院上海分院咨询事务所北方中心副所长、市场总监
2009年毕业于上海同济大学
所获的BREEAM专业资质：
BREEAM NC认证评估师，BREEAM AP特许从业专家
高级工程师（绿色建筑技术研究与开发、供暖通风与空调工程）
上海市绿色建筑评审专家
BREEAM项目经验：
苏州·海悦名邸
嘉兴·秀湖印象1-11号楼
沈阳·中瑞府
青岛·中瑞府
中瑞·蓬莱首府
中瑞·泰安国悦山
第一次听说BREEAM是在什么情况下，
这个体系当时给你留下了什么印象？
2011年1月1日，我有幸走上了绿色建筑咨询的从业道路。2017年，借着广州综合体项目的机会，第一次接触到了英国BREEAM认证。作为全球第一本绿色建筑评价标准，与美国LEED认证体系相比，BREEAM的认证评估灵活性更高，而且更加贴合我国绿色建筑评价体系。所以在中国的绿建认证市场上，BREEAM受到了越来越多的关注度。
谈谈你对BREEAM的印象和理解
BREEAM认证体系相较于其他国内外绿建认证体系，有着自己“独特的魅力”！在项目开发前期，对场地进行生态评估，减少建设工程对原生态的破坏，并且通过景观设计优化，重塑场地的生态多样性；在项目概念设计阶段融入了生命周期评估分析和气候变化适应性分析；在设计阶段对于热舒适度、建筑本身的韧性及耐久性、室内自然通风、建筑内的水系统健康安全标准提出了人性化的设计要求。
第一次做BREEAM项目的感受如何？
很多人说技术难度大，标准难理解，你觉得是这样么？
2018年起，借着中国建研院的优秀平台，有幸参与了多个BREEAM项目的咨询认证工作。之后，通过不断学习和经验总结，成为了BREEAM AP。
BREEAM认证分别从管理、交通、材料、室内和健康、能耗、水耗、废弃物、土地、污染，这九个章节进行分析评估。相较于其他认证标准，补充了针对于建筑室外环境的针对性评估章节。同时，因地制宜得根据项目所在地的综合环境情况，制定权重系数，以弥补不同气候区的项目在某些条文得分上的压力。使得认证工作更合理、更灵活、更具人性化。而且BREEAM体系还有“定制化服务”，能够满足特殊业态的建筑申报的意愿。
曾经有个朋友和我说：“只要做过一次BREEAM认证项目，就会爱上他。”通过亲身经历，我的回答是：“没错！”2020年，由我负责的青岛中瑞府（Zhongrui Eco City）项目被成功评为“年度住宅项目奖”。这个奖项是肯定，也是激励。肯定十多年在工作岗位上的付出；激励我在下一个十年继续不忘初心，砥砺前行！
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]]>The post GRESB和BREEAM首次在中国携手表彰亚洲区负责任的房地产投资和个人领导力 first appeared on BRE在中国.
]]>最佳表现机构奖旨在表彰GRESB成员旗下亚洲资产中获得建筑认证（包括BREEAM建筑认证）占总资产的百分比最高的一位。两项个人领导奖旨在表彰在可持续发展领域表现出强大领导能力和承诺并亲自倡导负责任的亚洲房地产投资事业的个人。
今年GRESB/BREEAM亚洲区联合大奖获奖名单:
- GRESB/BREEAM亚洲区最具表现力机构奖：中瑞鼎峰
- GRESB/BREEAM亚洲区最具领导力投资人：YK Park，APG亚洲区资产管理
- GRESB/BREEAM亚洲区最具领导力管理者：Dr. Raymond Yau，太古地产
“今年首届GRESB BREEAM亚洲区大奖的入围者和获奖者一直引领着亚洲负责任房地产投资的蓬勃发展。 GRESB很高兴通过今年的联合奖项表彰他们的领导地位。我们期待与这些行业领导者一起看到并支持亚洲负责任的房地产投资的增长。”
Ruben Langbroek, GRESB亚太区负责人
“我们非常高兴与GRESB合作颁发了亚洲区的这些开拓性奖项。今年奖项项目范围之出色，尤其是今年的领导力奖项，表彰了获奖者获得了非常棒的成就。我们已经并持续看到BREEAM在亚洲大步增长的机会，我们十分期待继续与我们的客户合作，朝着更可持续发展的建筑的方向前进。”
Shamir Ghumra, BREEAM负责人, BRE 英国建筑研究院
GRESB & BREEAM
GRESB是一个国际成员组织，评估实体资产组合和资产的环境、社会和治理（ESG）绩效，向资本市场（包括房地产机构投资者）提供标准化和经过验证的ESG数据。GRESB 成员使用ESG数据和GRESB的分析工具来监控他们的投资并做出合理的决策，从而实现一个更可持续和更具韧性的世界。
GRESB成员包括上市的房地产公司，开发商和非上市的基金经理，获得与同行相比的对比性商业情报，制定可采取的行动以改善其可持续发展绩效的路线图以及与他们互动的沟通平台投资者。2020年，全球共有1229家房地产公司、房地产投资信托基金(REITs)、基金和开发商共同参与了GRESB的房地产评估，总资产价值超过4.8万亿美元。今年基于覆盖率和总资产数量，大型和小型投资组合的入围名单来自于拥有最高数量的可持续建筑认证资产的GRESB亚洲区会员。这意味着至少20%的投资组合持有可持续建筑认证。
英国建筑研究院（BRE）是一个在研究、咨询、培训、实验和认证方面都具有世界领先地位，为建筑环境及相关领域提供可持续发展和革新服务的机构。通过帮助其客户创建更佳的建筑和社区，并解决他们所遇到的问题，以实现其“建设一个更美好的世界”的使命。
合作进行时
GRESB / BREEAM亚洲区联合大奖是BRE中国与GRESB之间不断扩大的合作的一部分，以在各自的数据平台之间建立联系。 GRESB（基于投资组合的报告工具）与BREEAM（更精细的基于资产的报告和认证方法）之间有着强大的协同作用。 BREEAM和GRESB的长期目标是提高数据报告的效率，并为客户提供识别和改善可持续发展绩效的有效手段。
了解更多信息，请浏览 BRE中国颁奖典礼.
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]]>The post 建筑界奥斯卡“BRE中国颁奖典礼”暨“BREEAM30周年庆典”在沪召开 first appeared on BRE在中国.
]]>本次活动不仅表彰了在大中华区设计、施工和管理等方面，取得杰出成就的BREEAM项目和BRE合作伙伴，还与中国城科会绿建委、英国领事馆、联合国开发计划署、朗诗控股集团、城科会绿建研究中心、Savills第一太平戴维斯、以及GRESB从国内外不同维度共同探讨绿色建筑的发展以及趋势，为与会嘉宾奉上一场精彩的顶级“建筑界的奥斯卡”颁奖典礼。
今年奖项聚焦最具创新性和可持续发展的BREEAM建筑，颁发了15项BRE中国年度奖项，表彰过去一年在建筑可持续性上有突出表现的建筑项目、建筑运营团队、以及优秀的 BREEAM 评估团队和个人。（文末附完整获奖名单）
值得关注的是，此次优秀的获奖建筑项目将有机会直接在2021年3月23–25日与其他优秀的国际项目共同角逐 BREEAM 全球年度大奖。
BREEAM 30周年 · 而立向前
今年是BREEAM（全球首个绿色建筑评价标准）颁布的第30周年。过去30年间BREEAM已经在近90个国家/地区颁发了超过59万份证书，注册项目超过231万个。
作为全球认可的第三方认证，BREEAM体系给予客户的不仅仅是鼓励和支持所有建筑的可持续改进，更帮助了资产和投资方更便捷有效的了解其资产状况，提升资产的韧性。目前BREEAM认证已被多个国家的数千家资产用于基准、改进和认证其绩效，并向公众展示其企业高标准的环境社会治理（ESG）。
身在伦敦的BREEAM全球总监，Shamir Ghumra, 带来他凝聚多年思考的心得演讲-新发展方向奠定下一代BREEAM改革升级，展望未来的绿色建筑。
放眼未来，BREEAM将确保其未来30年及以后的时间里继续成为推动行业变革的动力；继续推动BREEAM在建筑环境中创造可持续发展的进程；并推动全球房地产，建筑和设施管理行业的可持续实践和项目的改善。
Shamir Ghumra, BREEAM全球总监
BREEAM近日重磅发布了综合白皮书《和BREEAM一起重建更美好的未来：全力支持绿色复苏》（Building Back Better briefing paper）。该综合白皮书基于BREEAM原有框架基础上全新升级，总结了绿色建筑标准新趋势，结合行业深刻洞察，在内容丰富性、专业性、可读性以及行业前瞻性上进行了多处提升和创新；并提出了七大发展方向奠定下一代BREEAM全新改革升级。作为一项评估标准，BREEAM不仅关注时下热议议题，比如COVID-19新冠疫情，还有其他更广泛的问题，如净零碳、生物多样性丧失和其他全球性的问题。
三十多年来，BREEAM一直引领建筑环境走向可持续发展。展望未来，BREEAM将更加注重结果导向，转型成为脱胎换骨的BREEAM新版体系。毫无疑问，当前和未来的建筑环境都将面临着更大的挑战，但BREEAM将继续在这条道路上演绎行业引领者的角色。三十周年，而立向前！
BRE中国区大奖获奖完整名单
BREEAM 中国区年度运营项目奖：ICC香港环球贸易广场 – 新鸿基地产
BREEAM 中国区年度运营项目奖：朗诗虹桥绿郡（上海）– 朗诗绿色生活
BREEAM 中国区年度住宅项目奖 – 设计组：中瑞府（沈阳）– 中瑞鼎峰
BREEAM 中国区年度住宅项目奖 – 建成组：旭辉杭州都会山 – 旭辉集团
BREEAM 中国区年度商业项目奖 – 设计组：朗诗绿色中心（上海）– 朗诗地产
BREEAM 中国区年度商业项目奖 – 建成组：深圳国际会展中心 – 招商蛇口
BREEAM 中国区年度改建与翻新项目奖：宜家城市 – 上海静安店
BREEAM 中国区创新奖：青岛伊甸园 – 中国金茂
BREEAM 中国区双认证项目奖：鹿城金茂府（温州）– 中国金茂
BREEAM 中国区年度最受欢迎项目奖：中欧国际城（青岛）– 中国金茂
BREEAM中国区年度最佳评估师奖：宋丹，Terao德澔集团
BREEAM 中国区年度最具价值战略合作伙伴奖：中国金茂
GRESB/BREEAM 亚洲区 – 最具表现力机构奖：中瑞鼎峰
GRESB/BREEAM 亚洲区 – 最具领导力投资人：YK Park, APG资产管理 亚洲区
GRESB/BREEAM 亚洲区 – 最具领导力管理者奖：Dr. Raymond Yau, 太古地产
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