Under de kommande månaderna kommer vi att resa totalt sex nya våningar – ett komplext men otroligt spännande steg i utvecklingen av projektet.

På projektets hemsida, eastsquare.se, kan man dessutom se en film som Aspelin Ramm Fastigheter tagit fram med Mark Isitt i spetsen, där projektets vision och framtida utformning presenteras.

Väl värd att kika på för den som vill få en bättre känsla för helheten!

Christopher Ågren och Mattias Klysing

Devoco och Nordnest inleder ett strategiskt långsiktigt samarbete som syftar till att få bättre kunskap om vilka affärer som är de bästa att genomföra i framtiden. Partnerskapet kommer genomföras i samägda bolag.

Devoco (tidigare Bergman & Höök) är en byggentreprenör som med ett holistiskt arbetssätt arbetar i hela värdekedjan. Att definiera, forma och sen genomföra dagens projekt är specialiteten. Dagens projekt ställer till exempel krav på att följa hållbarhetslinjer och certifieringar utöver det uppenbara tid, kvalitet och miljö.

Nordnest är en partner som levererar integrerade tjänster och systemlösningar inom fastighetsutveckling, energisystem och datainfrastruktur med särskilt fokus på fastighetssidan – med syftet att nyttja hållbarhetens fulla affärspotential.
Genom att kombinera specialistrådgivning, modulär produktleverans och cirkulär fastighetstutveckling gör Nordnest det enklare att utveckla, bygga och förvalta energieffektivt och hållbart – med färre risker, kortare ledtider och bättre precision. 

Branschen har nu stort fokus på hur den ska bygga projekt från 2027 och framåt. En utmaning som branschen har många tankar och idéer om. Dock är en stor utmaning att redan från nu 2025 kunna veta det innebär för affären. Att veta och prissätta framtiden.

Internet är fullt av lärdomar om att bygg- och fastighetsbranschen ofta hämmas av ett ”så har vi alltid gjort”-tänk, vilket kan anses relativt vedertaget.

Det är i just detta som Devoco och Nordnest har mötts. Att ta framtiden till idag för att veta vilka affärer som är de bästa att genomföra och sen få dem gjorda.

– Devoco och Nordnest ser att våra gemensamma koncept och kunskap kan hjälpa branschen i allt från att ta befintliga bruna fastigheter till gröna eller att uppföra nya fastigheter inom alla segment. Framtiden är på väg och genom att göra som vi alltid har gjort så vinner vi inte. Framtiden kommer och det är bara att välja om vill vara kvar i forntiden eller ta steget in i framtiden, säger Mattias Klysing, vd, Devoco.

– Vi båda ser ett stort behov av att förenkla resan från idé till färdig hållbar byggnad. Tillsammans blir vi otroligt starka och genomslagskraftiga – med kapacitet att leverera på våra löften och genomföra projekt i vilken skala som helst. Resultatet blir trygghet i affären, kortare ledtider och bättre utfall för klimatet, kunden och samhället, säger Christopher Ågren, vd på Nordnest.

Källa: Byggvärlden

Ett varumärke är mer än ett namn och en logotyp – det är en identitet och en vision. Vi har under lång tid format en verksamhet som går bortom det traditionella byggandet. Vi arbetar inte enbart med konstruktion, utan med helhetslösningar, projektutveckling och innovativa arbetssätt.

Genom vår nya varumärkesplattform skapar vi en tydligare identitet som gör det enklare för både kunder och samarbetspartners att förstå vad vi står för. Vi vill förflytta marknadens syn på oss och bli erkända för det vi faktiskt är idag: en innovativ, flexibel och framåtblickande aktör inom bygg- och fastighetsbranschen.

Vår utveckling kräver en ny kostym som bättre matchar vilka vi är och vart vi är på väg.

Vart är vi på väg?

För att illustrera vår förflyttning i branschen har vi kartlagt marknaden genom en positioneringskarta. Den visar hur olika byggaktörer positionerar sig samt vår ambition är att tydligt förflytta oss mot en mer dynamisk och nytänkande position – och vår nya identitet speglar just detta.

Vi tar med oss allt det som gjort oss starka och presenterar det nu i en form som speglar vart vi är på väg. Med vår nya förnyade identitet vill vi tydligt kommunicera vad man kan förvänta sig av oss:

• En partner som ser människan bakom projekten. Vi arbetar
  hängivet och med förståelse för både kunden och slutanvändaren.
• Innovation och nytänkande – vi driver branschen framåt genom
  att våga utmana gamla arbetssätt.
• Hög kvalitet och flexibilitet. Vi anpassar oss efter varje projekt och
  lägger fokus på att skapa unika, högkvalitativa lösningar.

Vi är Devoco
– Devoted Construction

Vårt namn speglar vår passion, hängivenhet och engagemang i varje projekt vi tar oss an. Vi bygger inte bara fastigheter, vi skapar värde, relationer och långsiktiga lösningar. Vårt arbete präglas av omtanke, innovation och kvalitet – och det ska vårt varumärke också göra.

Varmt välkommen till oss på Devoco!

Bergman & Höök är i sin roll som byggentreprenör verksamma i så kallade tidiga skeden. Det är i dessa skeden, när projekt skall definieras, som den största möjligheten till ambitiös och hållbar påverkan finns. Dock byggs inga teoretiska hus utan fysiska. Här går resan från en förstudie till en färdig byggnad som någon bor eller arbetar i. Det är under hela denna resa som Bergman & Höök med hjälp av Prodikt löpande håller koll och levererar beslutsunderlag för hur projekten bäst levererar mot målen. 

Genom sin produkt- och hållbarhetsplattform sammankopplar Prodikt byggherre och entreprenör tillsammans med tillverkare och leverantör för att förverkliga den allt mer omfattande kravställningen i projekt och bidrar till smartare materialval. 

• För oss har det blivit helt avgörande för att kunna optimera projekt i projektering på ett sätt som inte krånglar till våra processer utan faktiskt hjälper till och driver dem framåt! Sen har det också blivit en stor trygghet för oss vid nya affärer att vi har en plan för hur vi faktiskt ska kunna uppnå ställda klimatmål, säger Mikael Svensson Arbetschef på Bergman & Höök.

• Historiskt sett så har vi främst jobbat direkt mot fastighetsägare och beställare så därför är det extra roligt när en etablerad byggentreprenör som Bergman & Höök kommer in med stort miljö- och hållbarhetsengagemang samtidigt som vi får en fördjupad förståelse för produktionsskedet, säger Dan Axner – Head of Project Sales på Prodikt.

Följ med oss på vår spännande resa för att forma framtiden tillsammans. #BergmanHookProdikt #Partnerskap #Innovation”

-Efterfrågan på hyresrätter är stor bland unga vuxna i Stockholm län, där kvarteret Doktoranden kommer utgöra ett välkommet tillskott, säger Mikael. Projektet består av två hus med ett sammanbindande gårdsbjälklag. I bottenplan bygger vi garage, cykelrum och teknikutrymmen medan övriga fem våningsplan kommer inrymma 81 1:or och 12 2:or med boendeytor från 28-46 kvm samt förråd. Gemensamt för lägenheterna är yteffektivitet och de repetitiva planlösningarna för bästa kostnadseffektivitet.

-Visuellt hör det här projektet verkligen hemma i Sundbyberg, säger Anders Eloff på QPG Arkitektur. Förutsättningarna var i stort sett givna när vi startade arbetet och resultatet kommer bli ett fint bostadskvarter med ett folkhemsmodernistiskt uttryck, men med moderna inslag som skurna gavlar och balkonger. Bottenplanet kläs med klinkers som sätts i olika parkettmönster med inslag av trä vid entréerna för att skapa en livfull fasad. Fasaden ovan blir i puts, där de två husen får olika färgställningar i skogsgrönt och ljusgrått, respektive ljusgrått och pärlbeige.

Svanenmärkt kvarter

För att främja de boendes trivsel och värna den biologiska mångfalden kommer en grön och innehållsrik gårdsmiljö anläggas ovanpå det sammanbindande gårdsbjälklaget. Närmare en meter jord ska möjliggöra trädplanteringar och annan växtlighet att frodas.

-Gårdsmiljön blir ambitiös med bänkar, bord och grillplatser, fortsätter Anders. Dessutom får varje lägenhet balkong eller uteplats, samtidigt som de boende kommer ha tillgång till gemensamma takterrasser att njuta av. Hela kvarteret ska bli Svanenmärkt, vilket omfattar allt från låg energiförbrukning under såväl byggprocessen som under driften till åtgärder som ska bevara och förbättra den biologiska mångfalden på tomten. Höga produktkrav ställs på allt från vilka färger som används till isolermaterial och fogval. Husen kommer värmas upp med fjärrvärme och solceller. Dessutom installeras FTX-ventilation, ett fläktstyrt till- och frånluftsystem med värmeåtervinning, som kommer bidra till lägre uppvärmningskostnader och ett bra inomhusklimat.

Kunskapsåtervinning med mervärden

-Klövern är en ny beställare som med friskt humör har dragit igång det här projektet parallellt med Eddahuset i Uppsala, tillsammans med Bergman & Höök, säger Greger Jansson, inköpschef på Klövern. Eftersom vi har använt samma projektgrupp till båda projekten har vi kunnat dra nytta av alla överlappande likheter och reducera projekteringstiden en hel del. Bergman & Höök har lång erfarenhet av partnerskap och bostadsbyggande som är mycket värdefull. De har stor kunskap kring bostadsfrågor, kan tillföra smarta och funktionella förbättringar, vet hur man bygger kostnadseffektivt och vilka material och lösningar som fungerar i längden. Eddahuset och Doktoranden har varit både utmanande och kul att arbeta med. Doktoranden bjuder på särskilt fina omgivningar med friluftsområden, joggingspår, lekparker, fotbollsplaner, kolonilotter, gym, restauranger och service. I september 2025 blir det inflyttning.