Glosario Inmobiliario / Parcela

Parcela

La Parcela es una unidad de suelo delimitada dentro del planeamiento urbanístico a la que se le asigna un uso y, en muchos casos, una determinada edificabilidad.

Puede comprender el terreno en superficie, así como el vuelo y el subsuelo, y constituye la unidad básica sobre la que se desarrollan las actuaciones urbanísticas y edificatorias.

Desde el punto de vista urbanístico, una parcela puede tener asignados diferentes usos, como residencial, comercial, industrial o dotacional, así como unas condiciones específicas de edificación establecidas por la normativa urbanística correspondiente.

Estas condiciones pueden incluir aspectos como la altura máxima de los edificios, la ocupación de la parcela, la edificabilidad permitida o las distancias mínimas a los límites de la propiedad.