Adriana staat klaar om te surfen op het strand van Donabate… maar het Ierse weer dacht daar anders over. Op deze prachtige kuststrook financiert een €2 miljoen Fiduciam-ontwikkelingslening de bouw van zes moderne eengezinswoningen, waarmee wordt bijgedragen aan de groeiende vraag naar kwaliteitswoningen in Ierland.

The post De Ierse woningnood aanpakken aan de kust van Dublin appeared first on Fiduciam.

Vanmorgen brachten we Adriana naar haar eerste dag op de kinderopvang. Ze startte haar avontuur bij Little Einsteins in Sheffield – een project dat tot stand kwam dankzij een ontwikkelingsfinanciering van Fiduciam, waarmee een braakliggend terrein werd getransformeerd tot een purpose-built kinderopvanglocatie.

Onze exit-bridge financiering gaf de ondernemer vervolgens de mogelijkheid om gerealiseerde waarde vrij te maken en te herinvesteren in nieuwe projecten. Dit creëerde flexibiliteit om zijn activiteiten verder uit te bouwen, terwijl de kinderopvang haar operationele trackrecord en bezettingsgraad opbouwt.

The post Van braakliggend terrein naar een rendabele kinderopvang appeared first on Fiduciam.

Ga met Adriana mee op avontuur naar de poolcirkel, waar ze een bezoek brengt aan een van onze meest loyale terugkerende kredietnemers: niemand minder dan de Kerstman zelf.

Met felle concurrentie van Amazon en Temu, en steeds hogere verwachtingen rond levering de volgende dag, moest de Kerstman de operaties op de Noordpool dringend moderniseren. Hoe konden wij daar nee op zeggen?

De oplossing: een ingrijpende operationele upgrade, gefinancierd met een lening van Fiduciam, gedekt door… de Noordpool zelf. Want zelfs met Kerstmis vragen complexe situaties om een kredietverstrekker die snel kan schakelen en creatief meedenkt.

Vrolijk Kerstfeest en een gelukkig nieuwjaar van iedereen bij Fiduciam.

The post Operatie Noordpool appeared first on Fiduciam.

Fiduciam España heeft inmiddels 100 transacties gerealiseerd en daarmee sinds de lancering in 2018 meer dan €500 miljoen aan financiering verstrekt. In de afgelopen zeven jaar heeft Fiduciam zijn positie als toonaangevende alternatieve kredietverstrekker in Spanje verder uitgebouwd. Maar liefst 70% van onze activiteiten komt van terugkerende klanten – een duidelijk bewijs van het vertrouwen in ons team en onze werkwijze.

The post Fiduciam España overschrijdt €500 miljoen aan financiering met 100 transacties  appeared first on Fiduciam.

Fiduciam heeft zijn senior managementteam verder versterkt met de aanstelling van Clinton Moseley als Chief Operating Officer en Chief Financial Officer. Clinton brengt ruim twintig jaar aan leiderschapservaring mee, opgebouwd binnen internationale financiële instellingen en technologiegedreven organisaties.

The post Fiduciam benoemt Clinton Moseley tot COO & CFO appeared first on Fiduciam.

Voor alle chocoladeliefhebbers! Adriana neemt je mee in de wereld van Broderick’s. Na de moeilijke COVID-jaren vond Broderick’s in Fiduciam de flexibele financieringspartner die hen hielp om weer op te veren en verder te groeien – zodat er nog meer van Ierlands favoriete chocolade gemaakt kan worden.

The post Financiering van de groei van Broderick’s Chocolates appeared first on Fiduciam.

Stap binnen in een villa in Marbella zoals je nog nooit hebt gezien. Dit is niet zomaar een rondleiding, het is een beleving. Ga met Adriana mee terwijl ze een adembenemende villa verkent die gemaakt is om te voelen, niet alleen om te zien. Bekijk nu de volledige rondleiding!

The post Belevingen vormgeven door architectuur in Marbella appeared first on Fiduciam.

Adriana is weer onderweg in onze nieuwste video!
Dit keer op twee wielen, net buiten Dublin, waar ze laat zien hoe de financiering van Fiduciam helpt het Ierse toerisme vooruit te stuwen.

The post Toerisme aandrijven op het Ierse platteland appeared first on Fiduciam.

Ga mee met Adriana op ontdekkingstocht in een minder bekend hoekje van Madrid en zie hoe Fiduciam helpt bij de bouw van broodnodige betaalbare woningen.

The post Financiering van de bouw van betaalbare woningen aan de rand van Madrid appeared first on Fiduciam.

Fiduciam heeft de rente met maximaal 1,95% verlaagd op haar overbruggings- en ontwikkelingsleningen, met verlagingen doorgevoerd in het Verenigd Koninkrijk, Ierland, Spanje en Duitsland. Met vaste rentes die nu beginnen vanaf 9,09%, versterkt deze stap Fiduciam’s ondersteuning van mkb-ontwikkelaars en vastgoedinvesteerders in heel Europa.

The post Fiduciam verlaagt de rente op overbruggings- en ontwikkelingsleningen in het Verenigd Koninkrijk en Europa appeared first on Fiduciam.

Er zit iets bijzonders in het nieuw leven inblazen van een historisch pand. Neem een kijkje achter de schermen in onze nieuwste videotour met Adriana en beleef deze indrukwekkende transformatie van dichtbij.

The post Herontwikkeling van hotel in Carbis Bay mogelijk gemaakt door een creatieve financieringsoplossing appeared first on Fiduciam.

Cristina Villén is benoemd tot bestuurder bij Fiduciam. Haar indrukwekkende groei – van stagiaire tot bestuurslid – weerspiegelt Fiduciams inzet voor het ontwikkelen van intern talent en het stimuleren van doorgroeikansen.

The post Fiduciam benoemt Cristina Villén tot nieuwe bestuurder appeared first on Fiduciam.

De beruchte Grinch krijgt een nieuwe baan als compliance officer bij Fiduciam. Terwijl hij de strikte “Geen-Plezier-Policy” handhaaft, veroorzaakt hij opschudding op kantoor door alle feestelijke activiteiten te verbieden in naam van neutraliteit en inclusiviteit.

Maar wanneer hij zich verdiept in de leningen van de Kerstman, krijgt hij te maken met een uitdaging zoals nooit tevoren—Mrs. Claus verschijnt om haar lening te verdedigen.

Wat volgt is een onverwachte reis van een kerstborrel tot de zonovergoten clubs van Ibiza, waar zelfs de Grinch het niet kan laten om los te gaan. Sluit je bij ons aan en ontdek of de Grinch uiteindelijk de waarde van plezier en gemeenschapszin leert inzien—of dat hij voor altijd de ultieme spelbreker blijft.

The post Going Green Gone Wrong appeared first on Fiduciam.

De eindejaarsdrukte laat niemand onberoerd, de vermoeidheid slaat nu echt toe. Eén collega in bijzonder was slaperiger dan de rest… Even de ogen sluiten en met kerstmis wakker worden op kantoor klinkt voor de meeste mensen als een regelrechte nachtmerrie. Voor Estela werd dit werkelijkheid. Na meerdere pogingen om haar Fiduciam team zover te krijgen om haar te redden, was zij gedwongen om het beste te maken van deze kerstnachtmerrie en te ‘genieten’ van een nacht van totale vrijheid alleen op kantoor… Maar één troost: geen mooie kerstviering zonder Fiduciam financiering! Vrolijk kerstfeest van het Fiduciam Team!

The post Office alone appeared first on Fiduciam.

Fiduciam heeft een financiering van €7 miljoen verstrekt voor de aankoop en ontwikkeling van een voormalig klooster, gelegen in Maastricht, gebouwd in 1671. Voordat het klooster kwam leeg te staan was het in gebruik als hoofdkantoor van een organisatie actief binnen de zorgsector. De ontwikkelaar is voornemens het pand te ontwikkelen naar 124 woningen en is hierover in gesprek met de gemeente.

The post Conversie van een voormalig klooster tot woningen appeared first on Fiduciam.

Een ervaren projectontwikkelaar benaderde Fiduciam voor de transformatie van een groot kantoorpand in het zuiden van het land. Tijdens de coronapandemie was het pand met twee kantoortorens te groot gebleken voor haar vorige eigenaar, die op zoek ging naar een kleiner pand met meer flexibele werkplekken. Fiduciam verstrekte een financiering van €12,5 miljoen voor de acquisitie en transformatie van het pand; de ene kantoortoren werd gerenoveerd, de andere getransformeerd tot 261 woonunits.

The post Transformatieproject: opsplitsing van voormalig kantoorpand in woon- en kantoorunits appeared first on Fiduciam.

Fiduciam heeft onlangs een financiering van €4,2 miljoen verstrekt voor een nog te ontwikkelen bouwkavel op de NDSM-werf in Amsterdam. In tegenstelling tot de meeste Nederlandse grootbanken die doorgaans niet bereid zijn om slechts grond te financieren, kon Fiduciam deze financiering wel op korte termijn aanbieden. De kavel zal tot een short-stay hotel worden ontwikkeld, met een focus op expats en professionals die voor een wat langere periode (max. zes maanden) in Amsterdam willen verblijven.

The post Financiering van een (nog te ontwikkelen) bouwkavel appeared first on Fiduciam.

Een aantal enthousiaste ondernemers benaderde Fiduciam voor de financiering van hun nieuwe concept; verhuur van flexibele bedrijfsunits verspreid over Nederland. Fiduciam heeft een financiering van ruim €4,5 miljoen verstrekt, voor de aankoop en ontwikkeling van het bouwperceel waarop de pilot zal worden gerealiseerd. Als de pilot succesvol blijkt, wordt het concept verder uitgerold. De pilot bestaat uit de realisatie van 40 volledig zelfstandige bedrijfsunits, gebouwd van duurzame materialen. Het concept is een ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibele bedrijfsruimte, op een kostenefficiënte en duurzame manier.

The post Ontwikkeling van flexibele bedrijfsunits appeared first on Fiduciam.

Begin 2019 financierde Fiduciam een wijngaard in Frankrijk. Hierbij diende zowel de wijngaard als 77.422 flessen wijn en 2.631 hectoliter vaten wijn als zekerheid. Enkele jaren geleden werd de wijngaard door een particulier uit de Verenigde Staten gekocht. Een deel van de bestaande schuld van de wijngaard moest geherfinancierd worden. Fiduciam verstrekte hiervoor een driejarige lening aan een Luxemburgse entiteit die in handen was van de eigenaar van de wijngaard. Deze driejarige lening was zo gestructureerd dat er middels meerdere kredietopnemingen een totale hoofdsom van €3 miljoen opgenomen kon worden waarbij het eerste kredietbedrag €750.000 bedroeg. Zowel de zekerheid als de vijf betrokken jurisdicties uit drie continenten maakte deze lening bijzonder.

The post Financiering van een Franse wijngaard appeared first on Fiduciam.

In het zuiden van het land financierden wij voor €9 miljoen een zorgcentrum waarbij het doel van de klant is het pand te transformeren naar studentenwoningen. Doordat wij de financiering binnen één maand hebben kunnen verstrekken was de klant in staat het pand binnen de korte tijdslijnen aan te kopen.

Hoewel privé partijen ook interesse toonden in deze transactie, hebben de kredietnemers er toch voor gekozen om met Fiduciam in zee te gaan. Het feit dat de vastgoedondernemers een track-record zouden opbouwen was uiteindelijk doorslaggevend in deze beslissing.

The post De aankoop van een groot zorgcentrum in het zuiden van het land appeared first on Fiduciam.

Een internationale onderneming in de voedselsector (R&D) had kapitaal nodig om een nieuwe voedsellijn te introduceren. De combinatie van een beleggingsfinanciering van Fiduciam en een krediet van een zakenpartner heeft ervoor gezorgd dat de ondernemer extra kapitaal kon vrijmaken. Hierdoor kon de lancering van het nieuwe product worden voortgezet.

The post Werkkapitaal voor investeringen in nieuwe voedsellijn appeared first on Fiduciam.

Na de overname en de herkapitalisatie van TVR door een groep van succesvolle Britse ondernemers, werd de ontwikkeling van een nieuwe high-performance auto gestart in nauwe samenwerking met Gordon Murray Design. Als onderdeel van de tweede financieringsronde verschaften Fiduciam, de overheid van Wales en een groep investeerders het benodigde kapitaal om een nieuwe productie- en assemblagehal in Zuid-Wales te starten, een project dat neerkomt op £30 miljoen aan investeringen en het creëren va 150 directe banen.

The post TVR Automotive – een baanbrekende transactie met verschillende opname momenten appeared first on Fiduciam.

Een familiebedrijf uit de grafische sector bezit een beleggingspand in een goede wijk van Den Haag. Op de begane grond is het bedrijf gevestigd, terwijl de bovenliggende verdiepingen gedeeltelijk voor opslag dienen dan wel als kleine woonunits verhuurd worden. De onderneming heeft het plan om de bovenverdieping in haar geheel weer een woonbestemming te geven door te transformeren naar 10 grotere appartementen. Om deze ontwikkeling te realiseren is een bouwkrediet van €1.200.000 nodig. De bestaande bancaire relaties van de ondernemer waren niet in staat om de herontwikkeling te financieren waarna Fiduciam in beeld kwam. Op basis van de verwachte uitgaven is een bouwfinanciering met meerdere opname momenten samengesteld om de verschillende bouwfases te kunnen faciliteren.

The post Transformatie in Den Haag appeared first on Fiduciam.

Een aantal internationale zakenpartners met ervaring in het duurzaam renoveren van kantoorpanden richt zich nu ook op de Nederlandse markt. Samen met Nederlandse investeerders hebben ze een eerste kantoorpand aangekocht. Ze zijn vervolgens op zoek gegaan naar nieuwe panden om hun portefeuille uit te breiden. Aangezien het voor internationale ondernemers langer kan duren voordat een financiering wordt verkregen bij Nederlandse banken, hebben zij gekozen om de aankoop te financieren met een krediet van Fiduciam. Zo kunnen zij snel reageren op marktontwikkelingen, zonder financieringsvoorbehoud aankopen doen en een track-record opbouwen in Nederland.

The post Financiering voor internationale vastgoed zakenpartners appeared first on Fiduciam.

Korte termijn financieringen zijn lastig te verkrijgen bij Nederlandse banken. Een vastgoedbelegger die investeert in commerciële panden om ze vervolgens te transformeren naar woningen zocht een overbruggingsfinanciering voor de aankoop van een kantoorpand. Het pand wordt getransformeerd naar 24 woningen voor studenten en jonge professionals. Fiduciam heeft de aankoop deels gefinancierd, onder de voorwaarde dat de bestemmingswijziging wordt doorgevoerd. De kredietnemer kreeg vervolgens de mogelijkheid meer financiering op te nemen gedurende de verbouwing om de transformatie te realiseren.

The post Realiseren van een transformatieproject: commerciële panden naar studentenwoningen appeared first on Fiduciam.

Een succesvolle ondernemer en vastgoedbelegger heeft de mogelijkheid om een beleggingspand in het centrum van Amsterdam aan te kopen. Het pand is op de begane grond aan een horecagelegenheid verhuurd en op de bovenliggende verdiepingen bewoond door studenten. Hoewel zijn bestaande bankrelaties interesse tonen om deze aankoop te financieren, loopt de ondernemer tegen een harde afname deadline van één maand aan. Om deze kritische deadline te halen komt Fiduciam in beeld. Binnen de gestelde deadline staat de financiering waardoor de ondernemer het pand gunstig kan afnemen.

The post Acquisitie van een beleggingspand in Amsterdam appeared first on Fiduciam.

Fiduciam verstrekte afgelopen maand €22,9 miljoen voor twee studentenhuisvestingprojecten in Nederland en Verenigd Koninkrijk, met in totaal 701 nieuwe of gerenoveerde kamers. Fiduciam ondersteunt eigenaars en ontwikkelaars bij de uitstap van hun lening, zoals verkoop aan institutionele beleggers. Leningen hebben een looptijd van één tot drie jaar. Bardo van Hoogen, country manager Nederland, benadrukt dat Fiduciam financiering biedt aan kleine bedrijven en ondernemers voor zakelijke kansen die traditionele bankfinanciering niet toestaat, vooral bij tijdsdruk, planningsproblemen of complexiteit.

The post Fiduciam verstrekt €22,9 miljoen aan leningen voor studentenhuisvesting appeared first on Fiduciam.

Fiduciam is het jaar sterk begonnen in Duitsland. In februari werden twee Duitse leningen afgesloten voor een totaalbedrag van 3,25 miljoen euro. In maart plant het Duitse team van Fiduciam om nog eens ruim 11 miljoen euro aan financieringsaanvragen af te ronden. Fiduciam Duitsland is dan ook al goed op weg zijn doelstelling, om in 2022 voor 50 miljoen euro aan leningen te verstrekken, te behalen.

Opvallend is dat ongeveer de helft van de Duitse financieringsaanvragen binnenkomt via Britse tussenpersonen. Fiduciam ziet een duidelijke toename in het aantal financieringsaanvragen via tussenpersonen die zowel in Duitsland als in het Verenigd Koninkrijk gevestigd zijn. De Duitse overbruggingskredieten van Fiduciam worden voornamelijk gebruikt voor de aankoop van commercieel en residentieel vastgoed en van grond. Lokale banken zijn vaak niet in staat om de krappe deadlines van investeerders en ontwikkelaars te halen en eisen vaak een opgebouwd track record of een volledig uitgewerkt project voordat ze een lening verstrekken. In zulke gevallen kan Fiduciam uitkomst bieden.

Zo verstrekte Fiduciam in februari een lening van € 2,5 miljoen om de aankoop van een historisch en monumentaal pand in Alfeld te financieren. De units worden momenteel verhuurd aan bedrijven die actief zijn in de metaalhandel, productie en bouwsector. De lening van Fiduciam stelt de kredietnemer in staat de bouwvergunning te verkrijgen die nodig is om het onroerend goed te renoveren. Zonder de lening van Fiduciam had de kredietnemer de krappe deadlines die de verkoper voor de transactie had gesteld niet kunnen halen.

Marieke Eskens, hoofd casemanagement bij Fiduciam, geeft aan: “De Duitse gedekte kredietverlening kent een aantal bijzonderheden, die wij efficiënt kunnen aanpakken met ons platform. We zijn in staat om leningen te verstrekken binnen 10 werkdagen, zoals we vorig jaar hebben aangetoond.” Henrik Takkenberg, mede-oprichter van Fiduciam, voegt hieraan toe: “We zijn erg blij met de sterke vraag naar ons Duitse overbruggingsproduct. Ons vermogen om acquisitiefinanciering te bieden voor projecten waarbij krappe deadlines moeten worden behaald, en waarbij eerst een transformatieproject moet worden uitgewerkt of een track record moet worden opgebouwd voordat bankfinanciering beschikbaar komt, vult een gat in de markt”

The post Sterk begin van het jaar voor Fiduciam Duitsland appeared first on Fiduciam.

Fiduciam heeft €475 miljoen aan extra financiering weten aan te trekken voor 2022. Daarnaast heeft Fiduciam besloten om de rentetarieven voor zijn kredieten te verlagen.

De extra financiering is een blijk van vertrouwen van Fiduciams financieringspartners, zowel in de economie als in Fiduciam. Dit stelt Fiduciam in staat om zijn activiteiten in 2022 verder uit te breiden in alle markten waarin Fiduciam actief is.

Het besluit om de rentetarieven te verlagen volgt op een uitgebreide concurrentieanalyse. De rentetarieven van Fiduciam liggen nu tussen de 0,55% en 0,61% per maand.

2022 belooft een druk jaar te worden, waarin Fiduciam ernaar uitkijkt om veel ondernemers te helpen om hun project te verwezenlijken!

The post Fiduciam verwerft €475 miljoen aan extra financiering en verlaagt rentetarieven appeared first on Fiduciam.

Fiduciam heeft een lening van £3,2 miljoen verstrekt om een innovatieve ontwikkelaar te helpen een uniek woningbouwproject in Peckham Rye te voltooien.

De lening met een looptijd van 24 maanden werd gebruikt om de bestaande schuld van de kredietnemer te herfinancieren en hem te helpen bij de voltooiing van de ontwikkeling van vijf woningen. Deze woningen zullen worden aangepast aan de behoeften en voorkeuren van elke koper.

Het was voor de projectontwikkelaar een behoorlijke uitdaging om een lening te vinden die aan alle scenario’s zou kunnen voldoen. Fiduciam bood een flexibele, op maat gemaakte lening die de kredietnemer in staat stelt om naar behoefte financiering aan te trekken en alle opties te dekken: van het volledig inrichten van de huizen tot het ombouwen van de huizen tot appartementen. Deze op maat gemaakte leningstructuur biedt de ontwikkelaar de flexibiliteit om de beste en meest winstgevende verkoopopties te vinden, zowel voor hemzelf als voor de uiteindelijke huiseigenaar.

The post Fiduciam verstrekt lening van £3,2 miljoen voor woningbouwproject appeared first on Fiduciam.