Smart Billing Multitenant Dashboard
Monitoreo y facturación energética inteligente para edificios comerciales
⚡ Submedición energética | 📊 Dashboard en tiempo real | 🧾 Facturación automática
VoltMeter Solutions S.A. desarrolla una solución de submedición eléctrica inteligente para edificios con múltiples oficinas que comparten un único medidor principal.
El sistema permite medir el consumo energético de cada oficina de forma individual utilizando medidores industriales conectados mediante Modbus, enviando los datos a una base de datos central y mostrándolos en un dashboard web en tiempo real.
Esto permite realizar facturación energética justa y transparente, eliminando estimaciones manuales y mejorando la gestión energética del edificio.
En muchos edificios de co-working o espacios comerciales pequeños, existe un único medidor eléctrico para todo el edificio.
Esto genera problemas como:
- Cobros estimados o "a ojo"
- Conflictos entre arrendatarios
- Falta de transparencia
- Pérdidas económicas para la administración
VoltMeter implementa un sistema de submedición energética inteligente que permite:
- ⚡ Medir el consumo eléctrico por oficina y áreas comunes
- 📊 Monitorear datos eléctricos en tiempo real
- 📑 Generar reportes de consumo detallados
- 💰 Calcular automáticamente el costo energético
- 🚨 Detectar sobrecargas eléctricas
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│ EDIFICIO COMERCIAL — 99.3 m² │
│ │
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│ │ OFICINA#1 │ │ OFICINA#2 │ │ OFICINA#3 │ │ OFICINA#4 │ │OFICINA#5 │ │
│ │ ESP32-N1 │ │ ESP32-N2 │ │ ESP32-N3 │ │ ESP32-N4 │ │ ESP32-N5 │ │
│ │ 3×PZEM │ │ 3×PZEM │ │ 3×PZEM │ │ 3×PZEM │ │ 3×PZEM │ │
│ └─────┬─────┘ └─────┬─────┘ └─────┬─────┘ └─────┬─────┘ └─────┬────┘ │
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│ │ BUS RS-485 Modbus RTU @ 9600 baud │ │
│ └──────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┘ │
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│ ┌──────────────────────────────┐ │ ┌──────────────────────────────┐ │
│ │ OTRAS ÁREAS COMUNES │ │ │ ESP32-MASTER (Controlador) │ │
│ └──────────────┬───────────────┘ │ │ WiFi / MQTT / HTTP API │ │
│ ┌──────────┐ ┌──────────┐ │ │ └──────────────┬───────────────┘ │
│ │ BAÑOS │ │COCINETA │ │ └──────────────────┤ │
│ │ ESP32-N6 │ │ ESP32-N7 │ │ │ │
│ │ 3×PZEM │ │ 3×PZEM │───┘ ▼ │
│ └──────────┘ └──────────┘ ┌──────────────────┐ │
│ ┌──────────┐ │ BASE DE DATOS │ │
│ │RECEPCIÓN │ │ (Tiempo Real) │ │
│ │ ESP32-N8 │ └────────┬─────────┘ │
│ │ 3×PZEM │ │ │
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│ ┌──────────────────┐ │
│ │ DASHBOARD WEB │ │
│ MEDIDOR PRINCIPAL (ETESA) │ VoltMeter S.A. │ │
│ ┌─────────────┐ │ Panel General │ │
│ │Red Eléctrica│─► Acometida 3Φ │ Plano │ │
│ │ 120/208V │ 60 Hz │ Consumo │ │
│ └─────────────┘ │ Alertas │ │
│ │ Facturación │ │
│ └──────────────────┘ │
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Leyenda:
PZEM-004T — Medidor trifásico de energía (L1, L2, L3)
ESP32 — Nodo de adquisición y transmisión de datos
RS-485 — Bus de comunicación Modbus RTU
SSR — Relé de estado sólido (protección contra sobrecarga)
Visualización en vivo de parámetros eléctricos por oficina y área común:
- Voltaje (V)
- Corriente (A)
- Potencia (W)
- Consumo energético (kWh)
- Factor de potencia
- Frecuencia (Hz)
El sistema monitorea 5 oficinas y 3 áreas comunes dentro del edificio:
| Área | Nodo | PZEM | Potencia Máx. |
|---|---|---|---|
| Oficina #1 | ESP32-N1 | 3× PZEM-004T | 3.0 kW |
| Oficina #2 | ESP32-N2 | 3× PZEM-004T | 3.0 kW |
| Oficina #3 | ESP32-N3 | 3× PZEM-004T | 3.0 kW |
| Oficina #4 | ESP32-N4 | 3× PZEM-004T | 4.0 kW |
| Oficina #5 | ESP32-N5 | 3× PZEM-004T | 3.0 kW |
| Baños | ESP32-N6 | 3× PZEM-004T | 1.5 kW |
| Cocineta | ESP32-N7 | 3× PZEM-004T | 2.0 kW |
| Recepción | ESP32-N8 | 3× PZEM-004T | 1.5 kW |
Cada área cuenta con:
- Nodo de medición propio (ESP32 + 3× PZEM-004T)
- Registro histórico de consumo
- Límite de potencia configurado
- Identificación dentro del sistema
- Protección SSR (solenoid state relay) contra sobrecarga
El sistema calcula automáticamente el costo energético utilizando la tarifa configurada.
- Tarifa aplicada: BTS Comercial (Panamá) — $0.1278/kWh
- Desglose individual por oficina e incluyendo áreas comunes (Baños, Cocineta, Recepción)
- Proyección mensual de costos
- Exportación a CSV y PDF